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Venta Casa para Remodelar en Bosques de las Lomas

Bosque de Balsas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

$963,180≈ MX$18,000,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 996 m²Área construida
  • 774 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¡¡CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REMODELAR CON ACABADOS A TU GUSTO!! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bosques de las Lomas, esta residencia ofrece amplios espacios, jardín, terraza y vistas verdes. Se puede adquirir en su estado actual para remodelación, con acabados estándar o totalmente personalizada. Una opción ideal para quienes buscan invertir en ubicación, privacidad y el privilegio de diseñar una residencia a la medida ESPACIOS: Planta baja: • Vestíbulo principal de excelente tamaño • Baño de visitas • Amplia sala con chimenea • Cocina abierta con despensa • Comedor y antecomedor independientes con salida directa al jardín trasero • Despacho o biblioteca con salida a entrada principal • Espacio adicional para sala con salida a jardín • Jardín Planta alta: • Recámara principal con Wolking closet y balcón con vista hacia zona arbolada. • 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño completo • Sala de TV con acceso a terraza y jardín posterior • Terraza SERVICIOS: • Dos cuartos de servicio con baño compartido • Área de lavado • Patio de tendido • Cuarto para chofer con baño completo • Cuarto de máquinas • Bodega • 5 estacionamientos techados y descubiertos Metraje Construcción _996.34 m², Terreno 774m² (MR) CANH2005 Código EasyBroker: EB-WQ5806 Código GIZP: ____ Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web Quejas y sugerencias al teléfono 5551066658

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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$963,180

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