Venta Casa Privada Altus Lago Esmeralda Atizapán Estado de México
$410,822≈ MX$7,650,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive en la zona de mayor plusvalía, aire fresco, seguridad vive en Lago Esmeralda, Atizapán, Estado de México a 1 minuto de la vía Jiménez Cantú. Vive a 5 minutos de la pista Chamapa Lechería dirección Toluca o a Atizapán a 5 minutos de Galerías Atizapán a 10 minutos de la sexta sección de Lomas Verdes a 15 minutos de Satélite. Centros Comerciales y plazas cercanos Walmart, Comercial Mexicana, Gimnasios, Bancos, Cines, panaderías, tintorerías, Galerías Atizapán, La Cúspide, Gran Terraza, City Center, Restaurantes disfrute la rica y diversa gastronomía de la zona. Hermosa casa Entrega inmediata 120 m2 de terreno 235 m2 de construcción Lago Esmeralda Dentro de la privada "ALTUS" Privada con vigilancia las 24 horas Privada de 3 calles Entrada más cercana a la Jiménez Cantú Garage para 2 autos Estancia de espacio abierto tipo loft con bonitos acabados y detallas en su decoración que le dan un toque particular a la casa Bonita vista panorámica Bonitos acabados en toda la casa Pisos en porcelanato Planta Baja Estacionamiento para 2 autos Área Flex puede ser área social o Home Office, tiene baño completo por si quiere hacer una cuarta recamara Medio baño Área de lavado Primer nivel Espacio abierto Sala Comedor Cocina abierta integral con mesas de granito Jardín terraza para ampliar tus reuniones familiares Segundo nivel Tres recamaras con baño Dos recamaras con closet Recamara principal con balcón y bella vista panorámica a la presa Madín y a la Jimenez Cantú Si requiere crédito le ayudamos a conseguir su crédito hipotecario Le invito a conocer su nuevo hogar Agradeceré agende cita con 24 horas de anticipación. Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.) Preguntas para la inmobiliaria
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$410,822
