Venta Casa Real del Valle Pachuca Hidalgo
$426,107≈ MX$7,950,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 360 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Tu hogar ideal en Pachuca! Espectacular Residencia en Real del Valle con Espacios Únicos¿Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud, seguridad y una ubicación envidiable? Esta majestuosa residencia en la Colonia Real del Valle lo tiene todo. Con 360 m² de terreno y 430 m² de construcción, cada miembro de tu familia disfrutará del espacio y la privacidad que merece. Vivirás en una de las zonas más tranquilas de Pachuca, con una conectividad excelente. Disfruta de la vibrante vida cultural de la capital hidalguense paseando por el emblemático Centro Histórico y su majestuoso Reloj Monumental, o saboreando la gastronomía tradicional en el Mercado de Barreteros. La casa esta ubicada dentro de una privada con control de entrada y salida asi como seguridad las 24 horas. EN LA PLANTA BAJA Gran flujo entre las diferentes y amplias areas de la casa como: * sala * comedor * cocina integral area de desayunador * sala familiar * medio baño * cuarto de lavado y secado * cuarto de servicio con baño completo * patio de servicio * calentador de agua * cochera para 2 camionetas tipo Suburban o 3 autos chicos * portones eléctricos * puerta de acceso de la cochera al interior de la casa * dos terrazas cubiertas * cisterna con capacidad de poco más de una pipa de agua * patio de 180 mts2 aproximadamente * interfon e intercom * casa muy iluminada * bardas altas * alarma en toda la casa EN LA PLANTA ALTA: * totalmente alfombrada * recamara principal amplia con vestidor, baño completo, Jacuzi y Balcón * recamara 3 amplia con area de televisión * recamara 4 amplia * recamara 5 con vestidor y baño * espacioso estudio que puede hacerse recamara o sala de televisión con escaleras independientes del area familiar ¡Ven a conocer tu próximo hogar! En caso de Renta Pago de Póliza Jurídica $9,000 1 mes de renta como deposito en garantía 1 mes de renta que va a correr Fiador con bien raíz libre de gravamen Título de propiedad (Escritura o predial)Comprobante de domicilio Reglamento del condominio (en su caso) Inventario Fotográfico Inquilino Identificación oficial Inquilino comprobación de ingresos Inquilino comprobante de domicilio Actual
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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