Venta Casa Residencial Chiluca Zona Esmeralda Atizapán
$642,318≈ MX$11,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 578 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Casa Residencial Chiluca, Zona Esmeralda Atizapán 578.35 m2 de terreno y 522.74 m2 de construcción. OPORTUNIDAD!! para vivir dentro de uno de los FRACCIONAMIENTOS más BONITOS y SEGUROS, S E A C E P T A T E R R E N O de 300 m (dentro de Zona Esmeralda) A CUENTA DEL PRECIO FINAL A NEGOCIAR. ESPECTACULAR VISTA FRONTAL hacia zona federal TOTALMENTE ARBOLADA. Características principales: Sala con amplios ventanales y espacio adicional para área social Sala de juegos área de TV Estudio y/o recámara de visitas con opción a tener baño completo El comedor tiene salida hacia el hermoso jardín trasero (plano), lleno de árboles frutales (aprox. 150 m2) y a una cómoda terraza independiente a nivel de la casa Amplia cocina con espacio adicional para alacena Cuarto de servicio con baño completo independiente La planta alta tiene piso laminado Cuenta con recibidor y a nivel de la escalera domo que le da luz natural Todos los techos son de gran altura La recámara principal con balcón, vestidor y baño completo Una de las recamaras secundarias, cuenta con estudio independiente y la tercera recámara, cuenta con balcón y baño completo. La residencia cuenta también con amplia terraza en la parte delantera Estacionamiento subterráneo para 10 autos y bodega (obra gris) Cisterna de 20 mil litros Excelente propiedad, con gran potencial!!! Esperamos su llamada, será un placer atenderle!! SOMOS UNA EMPRESA MEXICANA DEDICADA AL SECTOR INMOBILIARIO, CON UN IMPACTO FUERTE EN LA SOCIEDAD, MANEJAMOS TODO TIPO DE INMUEBLES, TANTO VENTAS COMO RENTAS, GESTORIAS, CRÉDITOS, NOTARIAS ETC. CONTAMOS CON UN PERSONAL CAPACITADO Y RESPONSABLE DE LOS PATRIMONIOS DE NUESTROS CLIENTES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$642,318
