Venta Casas Nuevas Ailes Calacoaya
$391,698≈ MX$7,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 200 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Casas Nuevas Ailes Calacoaya en Condominio Horizontal desde 200.19 m2 a 209.02 m2. de construcción. Características principales: Sala Comedor Cocina abierta equipada con lambrin de madera Tzalam, cubierta de cuarzo blanco, parrilla, campana y horno eléctrico Medio baño para visitas 3 recámaras, la principal en segundo nivel con clóset, baño completo, terraza, las 2 recámaras secundarias se encuentran en primer piso con vestidor y baño cada una, 1 de las recámaras con balcón. 2 y 3 lugares de estacionamiento techado Cisterna de 5,000 litros con hidroneumáticos área de lavado en el segundo nivel 2 cárcamos de recolección pluvial Seguridad privada 24/7 Recolección de basura Limpieza y mantenimiento en áreas comunes Casas nuevas con excelentes acabados en una zona tranquila de Calacoaya, cerca del Club de Golf. Una excelente propiedad. Esperamos su llamada, será un placer atenderle!! SOMOS UNA EMPRESA MEXICANA DEDICADA AL SECTOR INMOBILIARIO, CON UN IMPACTO FUERTE EN LA SOCIEDAD, MANEJAMOS TODO TIPO DE INMUEBLES, TANTO VENTAS COMO RENTAS, GESTORIAS, CRÉDITOS, NOTARIAS ETC. CONTAMOS CON UN PERSONAL CAPACITADO Y RESPONSABLE DE LOS PATRIMONIOS DE NUESTROS CLIENTES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$391,698
