Venta de Activo Inmobiliario de Alta Rentabilidad en Fracc Lomas Altas, Javrod
$369,828≈ MX$6,900,000
- 6Baños
- 342 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS ?ACTIVO INMOBILIARIO DE ALTA RENTABILIDAD – DISPONIBILIDAD LIMITADA Venta: $6,900,000 MXN? Lomas Altas IV – Chihuahua, Chihuahua Invierte hoy en un conjunto habitacional completo de 6 departamentos, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de renta en la ciudad.? Propiedades de este tipo casi no salen al mercado. Características Generales: * 6 departamentos totalmente funcionales? * 6 recámaras | 6 baños | 6 estacionamientos? * Superficie total: 341.73 m²? * Construcción habitable: 289.09 m²? * Construcción total: 311.56 m²? * Año de construcción: 2017? * Excelente estado de conservación Escritura limpia e inscrita en RPPC Sin posesión Vida útil remanente estimada: +70 años Detalles de Construcción: * Estructura de concreto armado? * Acabados de buena calidad? * Cocinas integrales de madera de pino? * Ventanería de aluminio con cristal de 6mm? * Instalaciones ocultas (cobre, PVC y eléctricas canalizadas)? * Cada unidad cuenta con cocineta, boiler y tinaco Ubicación Estratégica: * Zona habitacional consolidada – 90% de ocupación? * Accesos rápidos: Av. El Reliz, Periférico de la Juventud y Blvd. Ortiz Mena? * A menos de 5 minutos de parques, escuelas, universidades, bancos y supermercados? * Servicios completos y seguridad municipal Ventajas de Inversión: * Alta demanda de renta inmediata? * Ingresos constantes desde el primer mes? * Zona de nivel socioeconómico alto? * Seguridad jurídica total? * Plusvalía garantizada Amenidades: • Balcón?• Roof garden?• Cisterna?• Patio?• Seguridad 24 horas?• Portero?• Mascotas permitidas?• Permitido fumar OPORTUNIDAD LIMITADA?Este tipo de activos no permanece mucho tiempo disponible.? Agenda tu cita hoy mismo y asegura una inversión sólida antes de que alguien más lo haga. Mensaje directo / WhatsApp?al 6142474849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$369,828
