Venta de Casa con gran jardín en colonia Banjidal
$2,400,051≈ MX$45,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 1305 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa construida en un solo nivel con jardín de 360 M2, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud.Características principales: 4 habitaciones 3 baños completos Sala y comedor iluminados Departamento independiente con 1 recámara y 1 baño Estacionamiento para hasta 10 autos Jardín de 360 m² perfecto para reuniones y área verde privada Doble frente que garantiza mayor accesibilidad. Ubicación privilegiada: En calle tranquila, a solo 4 minutos de Río Churubusco y Calzada de Tlalpan, y a una cuadra de Av. Popocatépetl. Conectividad inmejorable y todos los servicios a la mano. Una excelente oportunidad para vivir con amplitud, en una zona estratégica y con la posibilidad de rentar o aprovechar el departamento independiente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,400,051
