Venta de Casa con Local Comercial en Col. Sacramento, Fergo
$187,958≈ MX$3,500,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 600 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente Casa con Local comercial ubicada al norte de la ciudad, ideal para taller o cualquier otro giro de negocio, Cuenta con constancia de posesion del Ejido Sacramento., Cuenta en planta baja con local para negocio y la casa se ubica en planta alta totalmente acondicionada. INFORMES AL 6142474849 Superficies: Terreno: 600 m2 Construcción: 288 total Casa en Planta Alta 144 m2 CARACTERISTICAS: Se cuenta con acabados térmicos con placas aislantes en todo el exterior, La casa cuenta con dos habitaciones, sala, comedor y un baño, cocina, lavandería, y acabados con piso de ceramica desde escaleras y planta alta, equipada con dos minisplits, yacuzzi, boiler, tanque estacionario, dos hidroneumaticos. Por el exterior se cuenta con dos fosas antes usadas como taller, y con gran patio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$187,958
