Alcalá en Burdeos | Ardenas desde $2,100,000 MXN sin cocina
$112,565≈ MX$2,100,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área construida
- 81 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Quieres dejar de pagar renta sin sacrificar la privacidad y seguridad que buscas para tu familia? Modelo Alcalá en Burdeos Residencial: una casa nueva de dos niveles con una distribución funcional, espacios bien aprovechados y acceso controlado. • 2 recámaras • 1 baño completo y 1 medio baño • 72 m² de construcción • 81 m² de terreno (5.4 m x 15 m) • Sala y comedor • Cocina según la versión elegida • Patio y área de lavado • Pasillo lateral • Estacionamiento para 2 autos El residencial ofrece casa club, gimnasio, área de asadores, zonas verdes y acceso controlado, ideal para comenzar o fortalecer tu patrimonio. Precios de lista del modelo Alcalá, vigentes del 1 al 31 de octubre de 2026: Ardenas: desde $2,100,000 MXN sin cocina. Con cocina: $2,200,000 MXN. Alpes: $2,120,000 MXN sin cocina. Con cocina: $2,220,000 MXN. El precio principal de esta ficha corresponde al precio de lista de Ardenas sin cocina. Esta publicación presenta opciones comerciales del modelo; no identifica una unidad o lote específico. Consulta la disponibilidad, ubicación y condiciones de cada unidad. Se aceptan crédito Infonavit, Fovissste, bancario y recursos propios. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita disponibilidad actual, simulación de crédito y recorrido. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$112,565
