Venta de Casa en Cancun Residencial Rio 3 Habitaciones
$303,045≈ MX$5,654,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área construida
- 215 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tu nuevo hogar en Residencial Río by Cumbres, Cancún Ubicada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún, esta hermosa casa de 215 m² de terreno y 160 m² construidos está diseñada para brindarte comodidad y funcionalidad. Distribuida en 2 niveles, cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una principal con tina para relajarte al final del día. En el primer nivel, encontrarás una recámara con baño completo, ideal para adultos mayores o parejas, así como una recámara adicional que puede ser utilizada como enfermería. Además, un acogedor family room complementa este espacio, perfecto para convivir en familia o disfrutar de un momento de tranquilidad. El área social incluye una amplia sala, comedor y una cocina completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El patio trasero ofrece un espacio privado para reuniones o momentos de relajación al aire libre, y el estacionamiento tiene capacidad para 2 vehículos. En el segundo nivel, destaca el roof garden, un espacio versátil para reuniones, descanso o disfrutar de las noches estrelladas. La casa se entrega equipada con aires acondicionados, ventiladores, cuarto de lavado con lavasecadora, cisterna y tanque de gas estacionario. Residencial Río by Cumbres ofrece un estilo de vida único con un lago artificial que brinda un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Además, cuenta con una casa club con espacios recreativos y sociales para toda la familia. La seguridad 24 horas garantiza un entorno tranquilo y seguro. ¡Haz de esta casa el hogar perfecto para disfrutar de la vida en Cancún! Soy Lizz Laurent Roque agente inmobiliaria en toda la Riviera Maya contactame si te interes esta hermosa casa o cualquier otra +529981916518 LLR_CASARIO .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$303,045
