Venta de Casa en Cancun Zona Sur
$142,192≈ MX$2,650,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tenemos a la venta una casa con las siguientes características: casa frente a la alberca 3 niveles 3 recámaras cada una con su propio baño 1/2 baño en planta baja sala comedor cocina integral con barra de granito parrilla campana tanque de gas estacionario 3 closet (closet en cada recámara) mosquiteros terraza espacio para estacionar 2 automóviles persianas 7 ventiladores de techo Amenidades en el desarrollo: cada privada cuenta con alberca semiolimpica salón de usos múltiples al aire libre con pérgola, lavabo, y barra para preparar alimentos muebles de jardín como sala, comedor en la pérgola baño de hombres y mujeres, en el área de alberca cancha de futbol rápido con pasto sintético área de calistenia área de juegos para niños ciclovía gimnasio climatizado parque de mascotas barda perimetral acceso controlado ( seguridad 24/7) JDS2650
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$142,192
