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Venta de Casa En Cuernavaca Delicias

Primera Privada de Diana 1, Cuernavaca, Morelos, México

$470,677≈ MX$8,825,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 260 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa nueva en venta en Colonia Delicias, Cuernavaca Residencia a estrenar en una privada de seis lotes, con caseta de vigilancia y acceso independiente. Tiene 260 m² de terreno y 240 m² de construcción, con espacios distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. En planta baja cuenta con sala y comedor iluminados, estudio y una recámara con baño completo. La cocina tiene cubiertas de piedra arquitectónica, barra desayunadora y espacio de almacenamiento. La parrilla, la campana y los electrodomésticos no están incluidos. Un árbol de arrayán se integra como elemento central del diseño, junto a la escalera de mármol arábigo con iluminación LED. El domo permite la entrada de luz natural y, en el descanso de la escalera, hay un espacio que puede aprovecharse como rincón de lectura. En planta alta se encuentran dos recámaras, ambas con baño completo. La principal tiene acceso a una terraza techada. También hay área de lavado con instalaciones para centro de lavado y un cuarto independiente que puede utilizarse para planchado o servicio. La casa cuenta con carpintería de madera de encino, preparaciones para aire acondicionado en las recámaras y el estudio, y preinstalación para videovigilancia. En el exterior ofrece dos lugares de estacionamiento y un carril de nado de 9 × 2 m con chapoteadero y preparación para caldera. La cisterna tiene capacidad de 17,000 litros.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$470,677

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