Venta de Casa en ejercitos de oriente a dos minutos del metrobus
$3,595,038≈ MX$67,000,000
- 56.000 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la dinámica colonia Ejército de Oriente, en Iztapalapa, Ciudad de México, esta residencia ofrece una mezcla perfecta de confort moderno y accesibilidad. Situada en Av. Marina Nacional 65, proporciona fácil acceso a servicios y comodidades urbanas. La propiedad, con una superficie total de 56,000 M2, es semi-adosada y tiene solo 2 años de antigüedad, presentando un diseño contemporáneo que optimiza la luz natural. Su cocina americana y jardín son espacios ideales para reuniones familiares o con amigos. Entre sus características destacan el acceso a Wifi, baños equipados con jacuzzi y recámaras con clóset, asegurando comodidad máxima. Además, se permite la estancia de mascotas, ideal para familias completas. Ofrece dos estacionamientos cubiertos, garantizando seguridad para sus vehículos. Esta casa no solo es moderna y funcional, sino que también está en una ubicación estratégica, beneficiándose del desarrollo creciente de la zona en Ciudad de México. ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! ¡ESTA PROPIEDAD NO ESTA A LA VENTA, ES FICTICIA (NO EXISTE)!!!!!! IHO9317439 PROPIEDAD FICTICIA..
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,595,038
