Venta de Casa en el centro de Avándaro
$1,932,440≈ MX$36,000,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 1800 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva residencia en el corazón de Avándaro Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Avándaro, esta espectacular propiedad combina amplitud, privacidad y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores, diseñada para disfrutar al máximo del entorno natural. La amplia área social conecta la sala, el comedor y la cocina con una gran terraza techada equipada con chimenea y área de asador, creando el espacio ideal para convivencias y reuniones familiares. En el exterior, la propiedad cuenta con un extenso jardín, alberca, jacuzzi y baños completos para dar servicio a las áreas recreativas, además de una agradable sala exterior con terraza para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. Características destacadas: • Amplia área social integrada con terrazas y jardín • Terraza techada con chimenea y área de asador • Alberca y jacuzzi • Amplio jardín • Sala exterior con terraza • Área de despensa y lavandería • Casa para veladores o personal de servicio • Estacionamiento con áreas techadas Una residencia ideal para quienes buscan confort, privacidad y el auténtico estilo de vida de Avándaro. Asesora: Lina Rodriguez
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,932,440
