Venta de Casa en Fracc. Denali Rejon, Aberagh
$257,395≈ MX$4,793,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Aprovecha la oportunidad de vivir en una excelente Residencia ubicada en uno de los fraccionamientos de mayor plusvalía de la zona del Reliz en Denali Rejon, con acabados de lujo y modernos, con espacios amplios, construcción térmica en ladrillo, cuenta con mucha iluminación natural y con una distribución de dos plantas, con recámara en planta baja. Adicionalmente el fraccionamiento esta cerca de centros comerciales, escuelas desde el nivel medio y superior, así como de avenidas principales de la ciudad. Informes al 6142474849 Precio de Venta: $4,793,000 Superficie: Terreno: 200 m2 Construcción: 205 m2 Distribución y Características: Planta Baja: -Cochera para 2 vehículos ( dos adentro y uno afuera) -Cocina -Sala comedor -lavandería -Baño de visitas. -Recamara con Baño y vestidor independiente Planta Alta: - 3 recámaras, una principal con baño y vestidor independiente, dos recámaras alternas con baño compartido y closets. - Estancia -Terraza Equipamiento: Carpintería de enchapados de encino Cisterna rotoplas 2800 litros Pisos cerámica Cristales templados Plafones decorativos con iluminación indirecta Ventanería doble vidrio CRÉDITO HIPOTECARIO DISPONIBLE
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$257,395
