Venta de Casa en Gran Santa Fe 3 con Ampliaciones
$215,002≈ MX$4,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 188 m²Área construida
- 168 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta con Ampliaciones en Gran Santa Fe 3 – Cancún Frente a Parque | 4 Recámaras | Recámara en Planta Baja $4,000,000 MXN Casa en venta en Gran Santa Fe 3, Cancún, ubicada frente a parque y en excelente estado de conservación. Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno cómodo, familiar y seguro, dentro de una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de Cancún. Características principales: Terreno: 168 m² Construcción: 188 m² 4 recámaras Recámara en planta baja, ideal para visitas o estudio 3 baños completos Baño completo en planta baja Amplia estancia de sala y comedor Cocina integral con barra de granito Clósets en habitaciones Aires acondicionados en habitaciones Garage cerrado Cuarto de lavado Patio posterior La propiedad cuenta con espacios amplios, buena distribución y un patio posterior perfecto para relajarte o personalizar de acuerdo con tus necesidades.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$215,002
