Venta de casa en Kluster Sumiya
$1,125,062≈ MX$20,950,000
- 7Habitaciones
- 8Baños
- 1000 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia de Lujo con Doble Frente en Kloster Sumiya Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la Zona Metropolitana de Cuernavaca, esta imponente residencia ofrece un estilo de vida distinguido, rodeado de amplios jardines, canchas de tenis, lago con patos y estricta vigilancia las 24 horas. Construida con acabados de máxima calidad y diseñada para integrar confort, amplitud y elegancia en cada espacio, esta propiedad se desplanta sobre un terreno de 1,000 m², con una sólida construcción de 756 m². Distribución y características principales 7 recámaras, dos de ellas en planta baja. 8 baños completos y 1 medio baño, con vestidores para damas y caballeros en el área de alberca. Sala, comedor y terraza techada a lo largo del frente de la casa, con hermosa vista al jardín plano. Cocina integral blanca de gran diseño, equipada con isla-barra. Doble escalera con barandal de hierro forjado. Cuarto de servicio y área de lavado. Amenidades privadas Alberca y jacuzzi, equipados con caldera. Jardín amplio y plano, ideal para convivencia familiar y eventos. Estacionamiento techado para 3 autos, más espacio adicional en el exterior. Cisterna de 10,000 litros. Acceso por dos calles (doble frente), brindando comodidad y privacidad. Entorno y áreas comunes El Kloster Sumiya es reconocido por su exclusividad, sus impecables áreas verdes, senderos, jardines, canchas de tenis y un ambiente familiar de alto nivel. La residencia se localiza muy cerca de las canchas de tenis, dentro de una comunidad con doble filtro de seguridad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,125,062
