Venta de Casa en Metepec Sobre Av Tecnologico
$249,232≈ MX$4,650,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 150 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
A menos de 1 km de la estación del tren interurbano Toluca-México, frente a La Comer, rodeado de colegios de todos los niveles, plazas comerciales, parques, restaurantes, bancos y todo lo necesario para tu día a día. Tu nuevo hogar con seguridad y amenidades para toda la familia: Áreas verdes Salón de eventos Gimnasio Juegos infantiles Primer nivel: Cochera techada para 2 autos Sala y comedor amplios Cocina integral con barra y alacena Cuarto de servicio con baño, bodega Jardín interno En el segundo nivel: Sala de TV o family room Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido Detalles técnicos: 150 m2 de terreno 250 m2 de construcción Remodelada hace 2 años Pisos de cerámica y porcelanato Tanque de gas de 1,100 L Cisternas y tinaco de gran capacidad 1. Rotoplas 2,500 m3 2. Concreto 8,000 m3 3. Tinaco 450 m3 Agenda tu visita ahora y haz de esta casa tu nuevo hogar! **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249,232
