Venta de Casa en Puerto Cancun con Muelle
$5,865,000
- 4Habitaciones
- 8Baños
- 500 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LUJO, DISCRECIóN E INTIMIDAD SE FUSIONAN EN ESTA HERMOSA CASA A ORILLA DEL CANAL DE LAGUNA II. En un amplio terreno de 500 mt2 se erigen 1,089 mt2 de la más fina construcción en el exclusivo residencial de Laguna II donde puede disfrutar, con amigos y familia una lujosa terraza con carril de nado, fogatero, muelle para barco de 50pies, bar y multiimedia con sonido espectacular. Puertas corredizas de cristal templado, cocina integral italiana, equipada con todo lujo; estancia y recámara con walking closet y baño privado, para quienes buscas espacios en PB. Se suman, en los siguientes niveles: 4 recámaras en total; la principal con espacios amplios, grandes vestidores y baño de lujo. Baños: 8 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 4 Cocina: integral Italiana Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Lujo, mármoles griegos, maderas finas, cristales templados. Niveles: 4 desde estacionamientos Acceso a la playa Si desea más información con gusto puede hacer cita con 24hrs de anticipación vía whatsapp 55273700370 If you wish to schedule a visit please ask for it 24 hrs before via whatsapp 5527370370 Considere solicitar información si requiere hacer una compra o estima requerir el inmueble en los próximos 2 meses Consider to require information if you are planning to move into the next 2 months
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,865,000
