Venta de Casa en Rio Huayacan Cancún
$493,060≈ MX$9,200,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 257 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta propiedad se encuentra en un lote de 257 m² con una construcción total de 450 m², ubicada dentro de Residencial Río Cancún, una privada con excelente plusvalía que ofrece seguridad 24/7, acceso controlado y un entorno familiar y tranquilo. La casa está en una calle cerrada sin vecinos directos, ideal para quienes buscan privacidad y seguridad.- - En la primera planta cuenta con estacionamiento techado para tres autos, cisterna de 5 mil litros, una recámara con baño completo, cocina con cubiertas de granito, sala, comedor, cuarto de servicio, área de lavado, alberca con cascada, baño completo y terraza. En la segunda planta se encuentran dos recámaras secundarias con vestidor y baño, además de la recámara principal con vestidor, baño y terraza, junto con un clóset de blancos. En la tercera planta, una sala de TV o quinta recámara, una amplia terraza con vista al lago, bar con cubierta de granito, baño completo, otra terraza, tinaco de 1,500 litros, hidroneumático, tanque estacionario de gas y espacio para paneles solares. - - Las amenidades de Residencial Río incluyen alberca, gimnasio, casa club, canchas deportivas, áreas verdes, juegos infantiles y seguridad 24/7. Además, la casa cuenta con pisos de mármol travertino, excelente iluminación natural y ventilación en todas sus áreas. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. Broker: Noriko
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$493,060
