Venta de Casa/ un Solo Nivel / Campo Bello, Sonram Aes
$137,269≈ MX$2,550,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 185 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡UNA CASA DE UNA PLANTA, CON 4 RECÁMARAS Y EXCELENTE UBICACIÓN POR $2,550,000 MXN! VIVE CON COMODIDAD, INVIERTE EN PLUSVALÍA Y DISFRUTA LA TRANQUILIDAD QUE TU FAMILIA MERECE. Hoy tienes la oportunidad de adquirir una casa moderna, funcional y lista para habitar en Fraccionamiento Campo Bello, al norte de Chihuahua, una zona con importante crecimiento, excelente conectividad y gran proyección de plusvalía. Una excelente alternativa para profesionistas y familias que buscan espacios cómodos, evitar escaleras y disfrutar de una vivienda práctica, funcional y diseñada para facilitar su día a día. PRECIO DE VENTA: $2,550,000 MXN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Con conexión hacia importantes vialidades: • Circuito Universitario. • Avenida Homero. • Avenida Abolición de la Esclavitud. • A tan solo 1 km aproximadamente encontrarás: • ESFER Salesianos. • Walmart Cordilleras. • Alsuper Plus Homero. • Colegio Belmont. • UACH Campus II. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Una propiedad que destaca por su amplitud y funcionalidad: • Sala. • Comedor. • Cocina. • Estancia familiar. • 4 recámaras. • 2 baños completos. • Patio techado. • Cochera para 2 vehículos. SUPERFICIES Terreno: 185.22 m². Construcción: 132.70 m². EQUIPAMIENTO • Cocina integral. • 2 minisplits. • Preparación para aire acondicionado. • Cisterna. • Hidroneumático. • Tinaco. • Gas natural. • Boiler. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? • Una sola planta: mayor comodidad y accesibilidad. • 4 recámaras: espacio para toda la familia o para adaptar una oficina en casa. • Lista para habitar: evita complicaciones y gastos iniciales de equipamiento. • Ubicación al norte: cerca de universidades, colegios, comercios y servicios. • Zona con proyección: una alternativa atractiva para construir patrimonio. LAS BUENAS OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS SE RECONOCEN POR SU UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL. ESTA PROPIEDAD REÚNE ESOS TRES ELEMENTOS. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! Ascenzo Bienes Raíces, tu mejor opción. Informes y citas: 614 247 4849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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