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Venta de Departamento 2 Recamaras, en PB, Zakia Queretaro.

Zákia,Querétaro, El Marqués, Querétaro, México

$115,737≈ MX$2,150,000

+ $65 / mes gastos comunes
En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 89 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento en Venta en Zakia – Planta Baja Frente a Zona Comercial | A 5 Minutos de la Universidad Anáhuac Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Este departamento destaca por su ubicación estratégica en el acceso principal de Zakia, justo frente a plazas comerciales, restaurantes, cafés, farmacias y servicios de primer nivel, ofreciendo comodidad y conectividad para tu día a día. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido al Anillo Vial Fray Junípero Serra, facilitando la conexión hacia Zibatá, Juriquilla y las principales zonas de la ciudad. Además, se encuentra a solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Distribución y Confort – Planta Baja 2 recámaras con clósets Recámara principal con vestidor y baño completo privado 1 baño completo adicional para recámara secundaria y áreas comunes Área abierta de sala y comedor con excelente iluminación natural Estudio / Sala de TV ideal para home office o espacio multifuncional Área de lavandería con patio de servicio y espacio para centro de lavado Oportunidad de Personalización El departamento no incluye cocina integral; sin embargo, cuenta con el espacio y las instalaciones listas para que puedas diseñarla y equiparla completamente a tu gusto y estilo. Amenidades y Entorno Seguridad y vigilancia 24/7 con acceso controlado Amplias áreas verdes y parques característicos de Zakia Juegos infantiles y espacios recreativos Lagos artificiales y andadores Salón de usos múltiples Conectividad y Estilo de Vida Frente a plazas comerciales y servicios A 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro Acceso inmediato al Anillo Vial Fray Junípero Serra Cercano a Zibatá, El Refugio y Juriquilla Brenda Sobrino | Bricks Real Estate Contáctanos para agendar una cita y conocer esta excelente oportunidad. Leyenda Legal Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de apertura de crédito. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. Consulta términos, condiciones y restricciones. Te apoyamos con el trámite de tu crédito hipotecario: Infonavit, Cofinavit y bancario. La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad. En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración. Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: BAP7310099.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • WiFi
  • Baño de servicio

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Coworking

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