Venta de Departamento en Amalba, Cancún
$260,139≈ MX$4,856,868
- 11Habitaciones
- 78 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Amalba es un proyecto residencial de ubicado dentro de Lausana Residencial, uno de los vecindarios con mayor crecimiento en Cancún. Con acceso directo a la Carretera 307 y vistas al Cancún Country Club y al parque Paseo Aventura, el desarrollo ofrece privacidad y conexión rápida con los principales destinos.- - El Departamento consta de 78 m2, 02 recámaras, 02 baños, 1 medio baño, cocina, sala, comedor, lavandería, terraza, 02 cajones de estacionamiento. Con vista al Parque. - - Amenidades de Amalba, Lobby con concierge, Gimnasio techado y kids’ club, Área de asadores, alberca y solárium, Espacio de coworking y lounge, Estacionamiento privado y acceso controlado 24/7, Acceso a todas las amenidades de Lausana: casa club, lago, canchas deportivas, skate park y parque para perros - - “Contamos con las 101 propiedades más exclusivas”
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,139
