Venta de Departamento en Brisas Cancún
$401,951≈ MX$7,500,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta propiedad en Brisas, Zona Hotelera, se ubica en planta baja y ofrece una vista parcial al mar en una de las áreas más apreciadas de Cancún. Su ubicación brinda acceso inmediato a la playa, servicios cercanos y un entorno turístico de alto valor.- - El departamento cuenta con 80 m², distribuidos en una Master Suite remodelada y equipada, baño completo, comedor, cocina equipada y una terraza con vista parcial al mar. La suite tiene acceso directo al jardín, lo que aporta amplitud y comodidad adicional. - - El desarrollo ofrece amenidades como alberca, lavandería, cancha de tenis, acceso al mar, tienda y seguridad 24 horas, creando un ambiente cómodo y funcional tanto para vivir como para invertir. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$401,951
