Venta de Departamento en Cancun 2 Hab Vista al Mar a una Calle de la Playa
$421,144≈ MX$7,796,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 118 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Vive frente al mar en la zona con mayor proyección de Cancún Soy Lizz Laurent Roque, agente inmobiliaria certificada especialista en toda la Riviera Maya.Contáctame y te ayudo con esta propiedad o con la que estés buscando. +52 998 191 6518 Este departamento en venta de 118 m² se encuentra en Costa Mujeres, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento del Caribe Mexicano, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral y una espectacular vista al mar. Su ubicación es simplemente inmejorable: A solo 1 minuto caminando de la playa Muelle drop off a 1 minuto 10 minutos al ferry hacia Isla Mujeres 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún 10 minutos de Puerto Cancún 8 minutos del campo de golf Disfruta de espacios diseñados para el descanso y la recreación tanto en planta baja como en rooftop: Planta baja: Alberca Chapoteadero Gimnasio equipado Rooftop con vista panorámica al mar: Alberca tipo infinity Asoleadero y camastros Bar Área de jacuzzi Fogatero Área social para convivencias y eventos Ideal para inversionistas o para quienes sueñan con vivir a pasos del mar en un entorno exclusivo y de alta rentabilidad. LL_RS02 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$421,144
