Venta de Departamento en Kerenda, el Mirador, Queretaro
$221,632≈ MX$4,123,000
- 14Habitaciones
- 2Baños
- 161 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DE DEPARTAMENTO EN KERENDA, EL MIRADOR , QUERETARO ¡Vive en El Mirador, donde todo está a tu alcance! Estrena un hermoso departamento en uno de los desarrollos más exclusivos dentro del Fraccionamiento El Mirador, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ubicación privilegiada A pasos de supermercados, escuelas, centros y plazas comerciales A solo 10 minutos de la Carretera Querétaro–CDMX Acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad Seguridad y tranquilidad Vigilancia 24/7 y acceso controlado Áreas comunes limpias y bien cuidadas El departamento ideal para ti Diseño moderno y funcional Espacios iluminados y bien distribuidos Amenidades para disfrutar en familia Cuenta con: 3 recámaras (1 opción flex). 2.5 baños. Sala. Comedor. Cocina con isla al centro. Área de servicio. 2 cajones de estacionamiento techado. Bodega de servicio en PB. Terraza con vista panorámica. Acabados de lujo Piso cerámico formato 60x60. Muebles de baño y mezcladoras. Sanitario deuna pieza. Regadera y monomando. Mezcladora para tarja de cocina. Tarja para cocina de acero inoxidable. Instalaciones hidráulicas, material CPVC . Instalaciones sanitarias. Instalación eléctrica, calibres y trayectos. Accesorios de la línea Schneider o similar. La cancelería de ventanas es con perfil de aluminio de 3” negro mate con cristal claro de 6 mm. En muros exteriores es aplanado y pintura vinílica. Puerta principal de una sola pieza con dimensiones de 1.38x2.12 m grosor de 4 cm de melamina. Calentador de paso calorex 3 servicios o similar. Cisterna de 20 mil litros para los 20 departamentos. Impermeabilización en azotea con garantía de 5 años. Inversión garantizada: ideal para vivir o para rentar y generar ingresos. Departamentos desde $4,123,000.00 Somos asesores inmbiliarios con mas de 12 años de experiencia como profesionales en servicios inmobiliarios. Sabemos que cada persona tiene necesidades diferentes y requiere atención especializados, por eso nos comprometemos a acompañarles durante toda su transición haciendo setá experiencia cómoda para que se sientan siempre seguros. We are real estate agents with more than 12 years of experience as real estate professionals. We know that each person has different needs and requires specialized care, which is why we are committed to supporting you throughout your transition, making it a comfortable experience so you always feel safe and secure. English Spoken
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$221,632
