Venta de Departamento en Novo Cancún
$1,286,243≈ MX$24,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 263 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive en Novo Cancún, dentro de Puerto Cancún, uno de los desarrollos más exclusivos y completos del Caribe Mexicano. El Residencial Apus ofrece un entorno de lujo frente al mar, rodeado de áreas verdes, marina, campo de golf y una arquitectura diseñada para disfrutar vistas espectaculares desde cualquier ángulo.- - Este departamento en piso 12 cuenta con 3 recámaras con baño propio, sala, comedor, cocina integral, área de TV, amplio balcón con jacuzzi, cuarto de servicio, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento. Con 263 m² y acabados de alto nivel, es un espacio listo para habitar que combina comodidad, amplitud y elegancia frente al mar. - - Entre sus amenidades se incluyen albercas infinity, gimnasio, spa, canchas de tenis y paddle, palapa de eventos, restaurante, kid club, centro de negocios, deck de embarque y marina para mega yates, además de seguridad 24/7 y acceso inmediato a zonas comerciales, escuelas y hospitales. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,286,243
