Venta de Departamento en Shark Tower Cancún
$1,470,086
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 198 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Shark Tower es un ícono arquitectónico y ambiental ubicado dentro del exclusivo complejo Puerto Cancún, el corazón del lujo y la sofisticación en el Caribe Mexicano. Este proyecto redefine el estilo de vida al combinar un diseño de vanguardia, conciencia ecológica, tecnología de última generación y amenidades de clase mundial, todo en un entorno natural inigualable.- - Departamento de 197.52 m² con 2 recámaras, 2 baños, estudio y 1 cajón de estacionamiento. Espacios modernos, cocina equipada de lujo. - - Los residentes de Shark Tower disfrutan de amenidades exclusivas como alberca infinita con vistas panorámicas, gimnasio equipado, spa premium, marina privada, cancha de pádel, salones de eventos y acceso al club de playa, campo de golf y centro comercial de Puerto Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,470,086
