Venta de Departamento en Ximena, Vía Cumbres C4071
$251,881≈ MX$4,696,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Tu nuevo hogar te espera en Ximena Vía Cumbres, Cancún!Descubre este moderno y cómodo departamento en Ximena Vía Cumbres, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Cancún. Ubicado en un entorno seguro y rodeado de todos los servicios que necesitas, este departamento ofrece una calidad de vida inigualable, ideal para disfrutar de la tranquilidad y cercanía con todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Características del departamento: - Sala - Comedor - Cocina - 2 recamaras - 2 baños - Área de lavado - Balcon Amenidades: - Alberca - Yoga Site - Co-Working - Kids Club - Área pergolada con asadores - Lobby y acceso controlado - CCTV y Seguridad 24 horas - Acceso a amenidades de Vía Cumbres *precios sujetos a disponibilidad* C4071 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$251,881
