Venta de Departamento en Zona Santa Maria en Monterrey para Estrenar
$423,132≈ MX$7,900,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área construida
- 85 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TORRE VERDALBA EN SANTA MARIA, MONTERREY Piso 17 Listo para entregar y equipar a tu gusto Departamento en Venta en Zona Exclusiva de Monterrey – 2 Recámaras, 2 Baños, Vista Panorámica Ubicado en una de las zonas más modernas y exclusivas de Monterrey, Nuevo León, este hermoso departamento de 85 m² ofrece una combinación perfecta de confort, diseño y funcionalidad. Distribución inteligente y moderna 2 recámaras amplias, ideales para familias pequeñas o quienes buscan espacio extra. 2 baños completos, con acabados contemporáneos. 2 estacionamientos privados, de fácil acceso y totalmente seguros. Balcón con vista panorámica a la ciudad, ideal para relajarse. Comodidades que marcan la diferencia Diseño moderno con acabados de lujo. Sistemas actualizados de agua y electricidad. Admite mascotas. Dobles ventanas, que garantizan aislamiento y privacidad. Ubicación exterior e interior privilegiada dentro de una urbanización cerrada. Amenidades del edificio Elevador y acceso para personas con discapacidad. Área social, asadores y zona de barbacoa para disfrutar en compañía. Gimnasio totalmente equipado. Zona infantil y amplias áreas verdes con árboles frutales. Terraza común para disfrutar al aire libre. Garaje privado, garita de seguridad y portería 24/7. Circuito cerrado de vigilancia (CCTV) para mayor tranquilidad. Ubicación inmejorable Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza. A pocos minutos de centros comerciales, zonas urbanas y servicios esenciales.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$423,132
