Venta de estacionamiento como terreno en Centro de Cuernavaca.
$435,253≈ MX$8,200,000
- 1Baños
- 628 m²Área del terreno
- 35Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Cuernavaca, en una zona con alta demanda y un flujo constante de personas, este espacio de 628 m2 con uso de suelo comercial y habitacional es ideal para desarrollar proyectos que generen grandes utilidades. Actualmente funciona como estacionamiento, pero su potencial es enorme: locales comerciales, departamentos, oficinas, o incluso un desarrollo mixto. Tú decides cómo multiplicar tu inversión. **Actualmente funciona como estacionamiento.** ooCaracterísticas del Terreno: oSuperficie: 628 m2 oConstrucción: 153 m2 oUso de suelo: CU (Corredor Urbano) >>Cuenta con una oficina; >> un baño completo, un medio baño, agua y luz. Estás a unos pasos de lugares clave como la Universidad Fray Luca Pacioli, Plaza Lido, el Zócalo, y el icónico Palacio de Cortés. Además, cuenta con vías de acceso rápidas como Av. Adolfo López Mateos y Humboldt, lo que asegura una excelente conectividad para cualquier proyecto. El precio por metro cuadrado de este terreno está por debajo del promedio de la zona centro de Cuernavaca, lo que representa una excelente relación valor/inversión. A diferencia de otros terrenos cercanos con precios superiores a $14,000 por m2, este terreno se ofrece a un valor más accesible, sin sacrificar ubicación ni potencial de desarrollo. Estás comprando en una zona de alta demanda, con uso de suelo comercial y habitacional, lo que te permite desarrollar desde departamentos hasta locales comerciales o un proyecto mixto. La ubicación es verdaderamente privilegiada: a pasos del Zócalo, universidades, plazas y avenidas principales, lo que garantiza flujo constante de personas, plusvalía asegurada y una excelente proyección a futuro. El Uso de suelo de Corredor Urbano está designado para uso mixto, se permite la combinación de actividades residenciales y de servicios, con énfasis en el desarrollo de vivienda y comercio en armonía con el entorno urbano Características: Exterior... Estacionamiento techado. General... Cuarto de servicio Dos plantas Oficina Los precios señalados en el presente son informativos, puede darse ajuste en los precios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$435,253
