Venta de Lote #440
$39,588≈ MX$737,800
- 527 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5867 Lote #440 – Terreno de alta plusvalía a minutos del mar en San Carlos Invierte en una zona en pleno crecimiento. Este lote cuenta con escritura, clave catastral, factibilidad de luz y agua, y está ubicado a solo 2.5 km de la playa y del nuevo Hospital San José. Ideal para casa de descanso, renta vacacional o un proyecto residencial con visión de futuro. Detalles del terreno: • Superficie: 527 m² • (aprox. $1,400/m²) • Servicios: Factibilidad de CFE y agua a pie de terreno • Documentación: Escritura y clave catastral en regla • Ubicación: Ejido Buenos Aires, San Carlos — zona de expansión con gran proyección Oportunidad de inversión: Terrenos con alto potencial de plusvalía gracias al desarrollo continuo de la zona. Perfectos para quienes buscan diversificar su patrimonio con bienes raíces seguros y con crecimiento probado. Agenda una llamada y te comparto ubicación exacta, video y alternativas disponibles.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$39,588
