Venta de Lote en San Carlos
$138,436≈ MX$2,580,000
- 523 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5995 “En Loma Bella San Carlos hay exactamente un terreno disponible con vistas al mar. Este es.” Construye la residencia que siempre imaginaste en una de las zonas con mayor plusvalía de San Carlos. Ubicado en Loma Bella, dentro del área de Country Club, este terreno combina amplitud, ubicación privilegiada y un entorno rodeado de naturaleza, campo de golf y vistas parciales al mar. Superficie: 522.90 m² Características destacadas: * Lote regular con excelente aprovechamiento para diseño residencial * Vistas parciales al mar * Cercanía al campo de golf * Orientación privilegiada con amanecer al fondo del terreno y atardecer al frente * Acceso pavimentado * Servicios disponibles: agua, luz, drenaje e internet * Uso de suelo residencial * Libre de gravamen y listo para escriturar Medidas: * Norte: 37.86 m * Sur: 38.20 m * Este: 13.00 m * Oeste: 14.50 m Ubicación estratégica: * A 1 km del Boulevard Principal * A solo 2 km de Playa Posada * A minutos de restaurantes, marina, playas y servicios Precio negociable ¿Por qué invertir aquí? Porque los terrenos con esta combinación de ubicación, tamaño y entorno son cada vez más escasos. La zona alberga residencias con valores aproximados entre $6 y $10 millones de pesos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para construir patrimonio, una segunda residencia o una propiedad vacacional con alto potencial de apreciación. Vive entre el mar, las montañas y el golf. Contáctanos para conocer la ubicación exacta y agendar una visi
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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