Venta de Lote en Villa Bemela
$49,901≈ MX$930,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5964 Lote en Venta en San Carlos, Sonora 1,000 m² | Villa Bermela Imagina tener tu propio espacio en la entrada de San Carlos, dentro de un residencial cerrado y con el potencial de construir una casa de descanso o inversión a tu ritmo. Este terreno de 1,000 m² ya cuenta con 51 m² en obra negra, con proyecto contemplado de 2 recámaras con baño, sala, comedor y cocina. Ubicado a solo 5 minutos del Hospital San José, ideal para vivir, vacacionar o rentar. Agua potable Fosa séptica instalada Electricidad en proceso Cotización de paneles solares sin costo Escriturable Es una excelente oportunidad para entrar a San Carlos con bajo costo y alto potencial de crecimiento. ¿Por qué esta propiedad? * Ubicación estratégica en la entrada * Terreno amplio para personalizar tu proyecto * Ideal como segunda casa o inversión * Zona en crecimiento con buena plusvalía ¿Te gustaría conocer ubicación exacta, planos o un recorrido? Mándame mensaje y te paso toda la información
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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