Venta de Pentgarden de 6 recámaras en Exclusivo Residencial | Playa del Carmen P4309
$6,334,108≈ MX$118,000,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 447 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Un pentgarden a 8 minutos de Playa del Carmen. Con un espacio habitable aproximado de 860 m² distribuidos en dos niveles, esta residencia cuenta con 6 amplios dormitorios y 6.5 baños, ofreciendo una experiencia residencial excepcional en un entorno frente al mar. Amenidades exclusivas para los residentes: -Múltiples piscinas. -Una amplia playa privada con arena blanca y aguas cristalinas. -Restaurantes de alta cocina con opciones variadas y gourmet. -Un mercado gourmet que ofrece productos de calidad. -Centros dedicados al bienestar, como el de fitness y yoga. -Acceso a un campo de golf . -Club de playa privado. OPDC P4309 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
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$6,334,108
