Venta de Propiedad
$481,574≈ MX$8,975,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 322 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5657 LOCATION, LOCATION, LOCATION SAN CARLOS! Esta espectacular propiedad nueva de 3 pisos lo tiene TODO: 4 recámaras una planta baja Piscina privada con caldera 3 terrazas con vistas incomparables Ubicación privilegiada con acceso fácil a 2 playas Equipada y amueblada, lista para disfrutar Precio Venta: $8,975,000 Metros de construcción: 322 Metros de terreno: 202.95 Excelente opción para renta vacacional o tu hogar de lujo. Vive en la zona más deseada de San Carlos, Sonora. Aceptamos todos los créditos No dejes pasar esta oportunidad única. Agenda tu cita hoy. ¡Esta casa se vende rápido!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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