Venta de Propiedad
$211,946≈ MX$3,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 228 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5993 Tu Refugio en San Carlos: Alberca, Jacuzzi y Espacio para Toda la Familia “Casa de 1 planta en Cerrada Oviachic, la unidad de mayor superficie del condominio privado: 227 m² privativos más área social de 620 m² con alberca de 6x7 metros, jacuzzi, palapa, asador y baño. Terminada, equipada y habitable desde hoy.” Una excelente opción para disfrutar San Carlos en familia o generar ingresos mediante renta vacacional. Superficie Terreno: 227.70 m² Terreno condominal: 620 m2 Distribución Interior ? Recámara 1 * Espacio para 2 camas Queen Size * Aire acondicionado nuevo * Excelente iluminación natural * Comparte baño completo ? Recámara Principal * Baño completo privado * Closet * Aire acondicionado nuevo * Espacio amplio para diversas configuraciones * Excelente altura y sensación de amplitud Capacidad de Hospedaje Hasta 8 personas cómodamente en camas. Área Social * Sala con diseño arquitectónico de desnivel * Grandes ventanales con iluminación natural * Altura aproximada de 3.20 metros * Comedor para 6 personas * Barra desayunadora * Excelente integración entre áreas interiores y exteriores Cocina * Cocina equipada * Estufa completa * Refrigerador * Amplias áreas de almacenamiento Área de Lavado * Cuarto de lavado independiente * Lavadora y secadora * Área de servicio con acceso exterior Terraza y Patio Privado Terraza conectada directamente al comedor mediante puerta corrediza. Área de asador. ? Espacio ideal para reuniones familiares. ? Vista parcial al Cerro Tetakawi. Equipamiento Aires acondicionados nuevos Dos tinacos Sistema hidroneumático Cocina equipada Lavadora y secadora Estacionamiento y Espacios Vehiculares Cochera techada para 1 vehículo Espacio privado adicional dentro de la propiedad Área exterior con capacidad para visitantes o vehículos adicionales Capacidad aproximada para hasta 4 vehículos. Amenidades del Conjunto Exclusivo desarrollo privado de únicamente tres residencias. Alberca de excelente tamaño ? Jacuzzi Amplias áreas comunes para descanso y convivencia Ambiente tranquilo y privado Lo Más Destacado ? Capacidad para hospedar hasta 8 personas ? Ideal para renta vacacional tipo Airbnb ? Desarrollo privado de solo 3 residencias ? Alberca y jacuzzi compartidos ? Aires acondicionados nuevos ? Amplios espacios interiores ? Terraza privada con área de asador ? Vista parcial al Cerro Tetakawi ? Lista para disfrutarse desde el primer día Descripción Comercial Si buscas una propiedad en San Carlos que combine amplitud, privacidad y potencial de rentabilidad, esta residencia representa una excelente oportunidad. Su distribución permite alojar cómodamente familias grandes o grupos de amigos, mientras que la alberca, jacuzzi y áreas comunes crean una experiencia ideal para vacacionar o generar ingresos mediante rentas de corto plazo. Ubicada dentro de un exclusivo conjunto de únicamente tres residencias, ofrece una combinación poco común de tranquilidad, comodidad y ubicación estratégica, convirtiéndola en una excelente opción como segunda casa o inversión patrimo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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