Venta de Propiedad en Loma Bella
$495,699≈ MX$9,250,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 281 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5987 Residencia Nueva con Vista al Mar y Campo de Golf Loma Bella – San Carlos, Sonora Residencia completamente nueva para estrenar, terminada en mayo 2026 y lista para escriturar. Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y privadas de San Carlos, con conexión visual hacia el mar, áreas verdes y campo de golf. La propiedad destaca por sus espacios amplios, techos altos, excelente iluminación natural y una arquitectura que conecta terraza, alberca y vistas panorámicas en distintos niveles. ? Características Generales * Terreno : 522 m² * construcción: 281 m2 * Residencia nueva para estrenar * Alberca: Por dentro es de 5 x3 x1.50 de profundidad * 2 niveles * 3 recámaras oficiales + estudio / opción a 4ta recámara * 3 baños completos * 2 medios baños * Cochera para 3 vehículos * Lista para escriturar * Sin régimen de condominio * Colonia abierta residencial
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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