Venta de Propiedad en Sector Creston
$529,487≈ MX$9,850,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 368 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5922 Casa Nueva en Venta a Pasos de la Playa – Zona Crestón, San Carlos Casa completamente nueva terminada en 2025, ubicada en zona Crestón, una de las áreas más céntricas y buscadas de San Carlos, a solo una calle de la playa. Propiedad de una sola planta, con espacios amplios, techos de doble altura y área social abierta que conecta directamente con alberca privada. Ideal para quienes buscan segunda casa en la playa o propiedad para renta vacacional, por su ubicación estratégica cerca del mar. Superficie • Terreno: 528 m² • Construcción: 368 m² • Casa de 1 nivel Distribución • 3 recámaras amplias • Cada recámara con baño completo privado • 2 medios baños • uno en área social • uno en área de alberca • Sala y comedor con doble altura • Cocina abierta • Recibidor conectado al acceso principal • Cuarto de lavado • Cochera techada para 4 vehículos Exterior • Alberca privada de 3 x 6 m • Área social exterior • Espacios abiertos con iluminación natural Ubicación Zona Crestón – San Carlos, Sonora • A una calle de la playa • Zona residencial céntrica • Alta demanda en renta vacacional • Cercano a restaurantes, marina y zonas turísticas Información adicional • Casa nueva terminada en 2025 • Lista para habitar o rentar • Documentación en regla • Apta para crédito bancario
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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