Casa en Venta Cerca de Marina
$429,258≈ MX$8,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5980 ¡Tu hogar frente al mar te espera! Casa moderna en venta en San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora. Precio: $8,500,000 MXN Ubicación privilegiada: Frente a la Marina San Carlos, a pasos de comercios y Playa Shangri-La. Vistas inigualables al Mar de Cortés y la marina. Características generales: • 300 m² de construcción • 250 m² de terreno • 4 recámaras • 4 ½ baños • Construcción reciente (2022) • Totalmente equipada y amueblada Distribución de espacios: Planta baja: • 3 recámaras, cada una con baño completo • Estancia • Cochera techada para 2 autos Planta alta: • Sala y comedor con medio baño • Cocina con vista panorámica • Terraza con vista a la marina • Patio con alberca • 1 recámara adicional con baño completo Equipamiento: • Cocina de madera de alder con cubierta de granito • Refrigerador y parrilla incluidos • Comedor con mesa de parota • Asador de gas Weber • Cisterna de 5,000 litros • Paneles solares • Construcción de ladrillo: calidad y frescura Ubicación: Zona del Caracol en San Carlos Nuevo Guaymas. Ubicada casi frente a la Marina San Carlos, con acceso cercano a restaurantes, tiendas, actividades acuáticas y la emblemática Playa Shangri-La. ¡Haz realidad tu vida frente al mar en esta espectacular propiedad costera! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$429,258
