Venta de Terreno de 984 M2 en Rincón de la Virgen (Sierra Alta) - Carretera Nacional en Monterrey
$803,619≈ MX$14,981,300
- 984 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en VENTA en Fracc. Rincón de la Virgen (Sierra Alta) en Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de inversión en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de Monterrey. Ubicado dentro de Sierra Alta, el fraccionamiento Rincón de la Virgen ofrece privacidad, seguridad y un entorno residencial premium rodeado de naturaleza y espectaculares vistas hacia la Sierra Madre. -Superficie: 984 M2 Ideal para construir una residencia de lujo en una zona reconocida por sus amplios terrenos, ambiente familiar y tranquilidad absoluta. La privada cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, además de una ubicación privilegiada con rápida conexión a Carretera Nacional. Muy cerca de Esfera City Center, Pueblo Serena, colegios privados, supermercados, hospitales, restaurantes y todos los servicios del sur de Monterrey. Características de la zona: -Privada exclusiva dentro de Sierra Alta -Seguridad y acceso controlado 24/7 -Alta plusvalía -Vistas panorámicas a la sierra -Ambiente residencial premium y familiar -Cercanía a centros comerciales y colegios privados -Fácil acceso a Carretera Nacional **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Armandina Ríos: 818 025 1042. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$803,619
