????Venta de Terreno, Privada Vista Azul Ii, Vista al Mar, B.C.
$120,000
- 254 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en la exclusiva Privada Vista Azul II, ubicada en Playas de Tijuana, Baja California. Una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel con una espectacular vista al mar, dentro de un desarrollo privado con acceso controlado y excelente plusvalía. Con una superficie de 253.67 m², el terreno cuenta con aproximadamente 10.00 metros de frente y 26.00 metros de fondo. Dispone de escritura pública y todos los servicios a pie de lote, incluyendo pavimento, electricidad y alcantarillado, por lo que está listo para iniciar la construcción. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a la Carretera Escénica Tijuana-Rosarito y una rápida conexión con la Garita Internacional de San Ysidro. Se encuentra rodeado de desarrollos residenciales de alta calidad, comercios, restaurantes, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Ideal para quienes buscan construir una residencia con vista permanente al mar o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Playas de Tijuana. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar de un patrimonio con ubicación privilegiada y extraordinarias vistas al Océano Pacífico. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
