Venta de Terrenos en Parque Industrial Magna Park II, Santa Catarina, Nuevo León
$289,740≈ MX$5,390,000
- 1Habitaciones
- 1100 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA DE TERRENOS EN PARQUE INDUSTRIAL MAGNA PARK II, SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN *Parque con lotes industriales desde 1000m2, con espacios para desarrollar proyectos adaptado a sus necesidades dentro de un completo industrial urbanizado* Descripción del Inmueble: - Carril de Desaceleración - Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Servicios *Red de Agua Potable (SADM) *Red de Drenaje Industrial (SADM) *Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (CFE) *Luminarias Tipo LED *Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) *Servicio de Mantenimiento a área comunes (monto extra por m2) Ventajas de la Propiedad: - Barda perimetral Atributos de la ubicación del inmueble: - Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento industrial - Rápido acceso al anillo periférico, Libramiento y Carretera a Saltillo - Frente a Av. Luis Donaldo Colosio - Cercano a parques industriales y a 5 minutos de zonas habitacionales PRECIO: $4,900.00 por m2 ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble oportunidad! *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso *Precios sin IVA
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$289,740
