Venta Departamento 3 Rec. Fracc. Izamal Cancun
$128,823
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA – Departamento en Planta Baja, Fraccionamiento Izamal Sur Zona sur de la ciudad, con fácil acceso a escuelas, supermercados y avenidas principales Tipo de propiedad: Departamento en planta baja Ideal para familias, personas mayores o quienes buscan evitar escaleras Precio de venta: $2,190,000 MXN Mantenimiento incluido Características del departamento Planta baja Recámaras: 3 recámaras en total Cada una equipada con aire acondicionado tipo minisplit Clósets amplios Ventiladores de techo Buena iluminación natural 2 baños completos con acabados modernos Sala – Comedor: Espacio abierto y funcional Buena ventilación Ideal para integrar áreas sociales y de descanso Cocina integral completamente equipada Muebles superiores e inferiores Barra de trabajo Espacio para refrigerador y estufa Área de lavado: Independiente y con ventilación natural Patio trasero: Espacio privado ideal para mascotas, jardín o zona de descanso Estacionamiento: 1 cajón asignado Amenidades del fraccionamiento Alberca con camastros Baños y regaderas en área de piscina Área verde para niños Cancha de soccer Cancha de basketball Doble caseta de seguridad Vigilancia 24/7 Accesos controlados y calles pavimentadas Contáctanos, con gusto te brindaremos toda la información. Sena Real Estate cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: sena-realestate.com DPTCUNBRKGRDA25204 o Liza Jorge
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,823
