Venta departamento con terraza y balcones y cerca de Santa Fe
$282,269≈ MX$5,250,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 126 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento con terraza, 3 balcones y 3 estacionamientos cerca de Santa FeEspacio, luz y comodidad en una ubicación privilegiada. Descubre este departamento de 126 m², ubicado en un moderno edificio de solo 12 departamentos en Lomas de Memetla, una zona tranquila y residencial, muy cerca de Contadero y a solo cinco minutos de Santa Fe. Desde la estancia se disfruta una agradable terraza privada, ideal para desayunar, tomar un café o simplemente tener un espacio exterior propio. Además, cada una de las tres recámaras cuenta con su propio balcón, permitiendo que todas tengan luz natural y ventilación. La distribución es amplia y funcional, con una cómoda sala y comedor, cocina abierta con barra desayunador, cuarto de lavado y un espacio adicional que puede utilizarse como cuarto de TV, family room, estudio o incluso cantina. La recámara principal ofrece mayor privacidad y cuenta con calefacción de piso, al igual que la estancia. Las tres recámaras tienen acceso a su propio balcón y el departamento cuenta con tres baños completos. Un gran diferenciador son sus tres lugares de estacionamiento, fijos y cómodos, además de una bodega privada de 2.52 m². El edificio cuenta con elevador, vigilancia 24/7 y Roof Garden común, en un entorno tranquilo y bien conectado con Santa Fe, Contadero y las principales vías de la zona. Una propiedad para quienes buscan espacios amplios, áreas exteriores privadas, tres estacionamientos y una ubicación que combina tranquilidad y cercanía con Santa Fe. $5,250,000 MXN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$282,269
