Venta Departamento en Kao Towers, Cancún
$327,008≈ MX$6,101,649
- 12Habitaciones
- 2Baños
- 196 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
KOA Towers es un modelo complejo vertical que redefine el estilo de vida urbano en Cancún, Diseñados para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica, la cual se encuentra a pocos minutos de la Zona Hotelera, centros comerciales de Cancún, este desarrollo se convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. - - El Departamento consta de 143.98 m2, Cocina. Sala, Comedor, 02 recamaras, 02 baños, 01 medio baño, 02 cajones de estacionamiento. - - Amenidades exclusivas, Alberca tipo Infinity, Sky lounge con vista a la ciudad, Gimnasio, Solón usos múltiples, Seguridad 24/7 con accesos controlados, Elevadores, Pet friendly. - - “Contamos con las 101 propiedades más exclusivas”
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$327,008
