Venta departamento. Invierte el la Pradera Rentabilidad Inmediata

DEPARTAMENTO EN VENTA CON INQUILINO EN LOMAS DE LA PRADERA, CUERNAVACA 103 m² | 3 RECÁMARAS | 2 ESTACIONAMIENTOS | 2 ALBERCAS | VIGILANCIA 24 HORAS Una oportunidad para adquirir patrimonio dentro de un conjunto residencial con seguridad, áreas verdes y amenidades, imagina tu propio roof garden, crea un espacio unico para relajante, disfrutar y compartir momentos inolvidables. Un valor agregado exclusivo, contemplado en la escrituracion de tu departamento y con el valor adicional de que el departamento se encuentra actualmente rentado. Ubicado en el cuarto piso, este departamento ofrece una distribución funcional para la vida familiar y una ubicación conveniente cerca de centros comerciales, colegios, hospitales, transporte público y principales vialidades de Cuernavaca. DATOS PRINCIPALES * Construcción: 103 m² * Ubicación: cuarto piso CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * 3 recámaras * 2 baños completos * Cocina integral * Patio de servicio * Estacionamiento para 2 automóviles * Espacios funcionales para la vida diaria AMENIDADES DEL CONJUNTO * 2 albercas * Jardines * Áreas de asadores * Vigilancia las 24 horas * Entorno residencial y familiar UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en Lomas de La Pradera, Cuernavaca, con acceso cercano a: * Centros comerciales * Colegios * Hospitales * Transporte público * Comercios y servicios * Principales vías de comunicación OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS El departamento se encuentra actualmente rentado, por lo que puede generar ingresos desde la adquisición, sujeto a la vigencia, condiciones y cumplimiento del contrato de arrendamiento. La situación contractual del arrendamiento deberá revisarse como parte del proceso de compraventa. La renta vigente y sus condiciones podrán proporcionarse al prospecto formal durante la negociación. También representa una alternativa para quien busca adquirir ahora y ocuparlo posteriormente, de acuerdo con los términos del contrato existente. AGENDA TU VISITA Conoce la propiedad, revisa sus características y solicita información sobre las condiciones de la operación. HABITAD RABADÁN Porque las mejores historias se cuentan en casa. INFORMACIÓN IMPORTANTE El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Se aceptan créditos bancarios y créditos provenientes de instituciones gubernamentales, sujetos al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del financiamiento. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación del crédito. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar según la institución y las condiciones particulares de la operación. La existencia del arrendamiento no constituye una garantía de ocupación permanente, pago futuro ni rentabilidad. El contrato, la vigencia, el monto de la renta, los depósitos y el cumplimiento del inquilino deberán verificarse documentalmente antes de formalizar la compraventa. La información, medidas, superficies, colindancias, cuota de mantenimiento, amenidades y características del inmueble deberán verificarse física y documentalmente. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual. NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS Antes de promover el inmueble o programar visitas, favor de confirmar la comisión correspondiente y las condiciones de colaboración. Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.

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