Venta Departamento Isla Dorada Cancún,quintana Roo.
$488,229≈ MX$9,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamento en VENTA ubicado en Isla Dorada, Zona Hotelera de Cancún, Isla Dorada cuenta con una impresionante vista a la laguna y muelle privado para embarcaciones de hasta 40 pies y entrada para moto de agua, a solo un paso de los mejores centros comerciales y restaurantes de Cancún, Isla Dorada es la mejor opción para vivir o vacacionar en el Caribe Mexicano. Este hermoso departamento cuenta con 2 recámaras, 2 baños, la recámara principal con baño y terraza Sala con vista a la alberca y área verde Recámara secundaria comparte baño con visitas. Más un cuarto de servicio y area de lavado. Tercer nivel sin elevador 2 lugares de estacionamientos 150 ms2 *No se permite renta vacacional Casa Club a unos pasos del departamento Condominio tiene alberca y palapa A unos pasos de la Casa Club. Isla dorada cuenta con Casa Club Restaurante área de niños Canchas de tenis Canchas de Pádel Alberca con canales de nado Gimnasio Spa de lujo, vapor, sauna, salón de spinning
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$488,229
