Venta departamento Periférico Norte Tlalnepantla Estado de México
$169,352≈ MX$3,153,545
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 55 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Nuevo desarrollo Puerta Norte en PreventaUbicado en Periférico Norte ¿Por qué elegir Puerta Norte? Una ubicación que lo tiene todo • Acceso inmediato a Periférico Norte dirección Norte hacia el Sur • A un costado del Hotel NH, en una zona conectada y con alta plusvalía • A un costado de Arboledas, Valle Dorado y Pirules, rodeado de servicios, escuelas y zonas comerciales Vive donde todo sucede • Departamentos de 2 recámaras • De 1 a 2 baños, pensados para tu comodidad • Estacionamiento privado incluido • Acabados modernos y funcionales Centro comercial en planta baja • Restaurantes, tiendas y servicios sin salir de casa • Un entorno que combina lo residencial y lo comercial con estilo Departamento terminación 2 55.519 m2 2 recamaras 2 baños completos Sala Comedor Cocina Closet de lavado Preventa Entrega en 24 meses Apartado $100,000 (cien mil pesos 00/100 M.MN.) Enganche 10% Firma de contrato y pago de enganche en Marzo 2026 90% restante se paga a la firma de escrituras Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$169,352
