Venta Departamento Santa María la Ribera CDMX
$222,612≈ MX$4,150,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Departamento en Santa María la Ribera con 120 m2 Características principales: 3 recámaras con closet Sala Comedor Cocina integral 1 baño completo 12 baño Piso laminado Tinaco 1100 litros Cuarto de Servicio 1 lugar de estacionamiento Ubicación y accesos: A 2 cuadras del Kiosco Morisco A 2 cuadras de circuito interior A 10 minutos de Av Insurgentes A 10 minutos de Suburbano Buenavista en auto y 5 minutos caminando A 2 cuadras del Museo de Geología, 1 cuadra de Flores Magón, 4 calles del Metro Vasconcelos, a 5 minutos de Politécnico, a 10 minutos de Metro San Cosme Frente al Mercado de la Dalia, rodeado de parques, cultura, escuelas A 10 minutos de Av. Insurgentes. A 10 minutos de Suburbano Buenavista en auto y 5 minutos caminando. Una oportunidad excelente llena de historia y en una ubicación privilegiada en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX! Esperamos su llamada será un placer atenderle!! SOMOS UNA EMPRESA MEXICANA DEDICADA AL SECTOR INMOBILIARIO, CON UN IMPACTO FUERTE EN LA SOCIEDAD, MANEJAMOS TODO TIPO DE INMUEBLES, TANTO VENTAS COMO RENTAS, GESTORIAS, CRÉDITOS, NOTARIAS ETC. CONTAMOS CON UN PERSONAL CAPACITADO Y RESPONSABLE DE LOS PATRIMONIOS DE NUESTROS CLIENTES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$222,612
